Si vous avez pour projet d’aller vous installer à l’étranger ou d’y investir dans l’immobilier pour votre retraite ou des revenus locatifs, il est important de prendre contact avec une agence immobilière fiable et sérieuse. Vous avez arrêté votre choix sur la ville de Miami ? Cette ville de l’état de Floride bénéficie d’un climat agréable et ensoleillé toute l’année, et il n’est pas étonnant que de nombreux étrangers souhaitent y rester pendant des périodes plus ou moins longues. Que ce soit pour des vacances ou pour du long terme, le marché immobilier de Miami présente de nombreux avantages. Voici quelques informations sur le sujet.
Les avantages de la ville de Miami
La ville de Miami en fait rêver plus d’un ! Avec son style de vie, ses plages de sable fin, son économie très dynamique, Miami attire de nombreux touristes, mais également un grand nombre de travailleurs étrangers. Depuis quelques années, l’architecture de la ville s’est modernisée et les immeubles modernes aux allures futuristes n’y sont plus si rares !
Si vous souhaitez investir à Miami, sachez que la fiscalité y est simplifiée et particulièrement intéressante, car les impôts sur les revenus locatifs ne sont pas appliqués. La convention qui existe entre la France et les États-Unis permet de ne pas être doublement imposé. De plus, le marché immobilier à Miami inspire confiance et il est plutôt stable. Vous pourrez donc facilement louer un bien, avec des titres de propriété parfaitement sécurisés. Si vous avez toujours voulu devenir propriétaire afin d’avoir des revenus locatifs, la ville de Miami s’y prête très bien, car la réglementation est en faveur des propriétaires. La législation permet de se séparer d’un locataire mauvais payeur dans un délai de 45 jours.
Trouver une agence immobilière à Miami
Que ce soit pour louer ou acheter un bien immobilier en Floride, la première chose à faire est de trouver une agence immobilière à Miami. En effet, investir dans l’immobilier ne doit pas se faire à la légère, il s’agit d’un véritable projet de vie pour lequel il vaut mieux ne pas se tromper ! Pour trouver une bonne agence immobilière à Miami, voici quelques conseils utiles :
- N’hésitez pas à vous renseigner sur la réputation et les références d’une agence. Pour cela vous pouvez vous renseigner sur des forums spécialisés ou faire vos propres recherches sur internet.
- Vous pouvez également « tester » la disponibilité de l’agent immobilier en charge de votre dossier. En effet, il est préférable d’avoir un agent professionnel et à l’écoute de tous vos besoins, surtout lorsque la majorité des échanges se font à distance !
- Prenez votre temps ! Si une agence immobilière à Miami insiste pour vous vendre ou vous louer un bien un peu trop rapidement, il vaut mieux prendre le temps de vérifier correctement l’état du bien avant de vous engager
- Les frais d’agence : ils peuvent être particulièrement élevés, surtout si l’agence applique des frais « cachés » ! Assurez-vous que les tarifs communiqués sont complets et transparents.
